Земельный участок в 300м юго-восточнее п. Октябрьский. Поселок Октябрьский Чердаклинского района расположен в западной части Чердаклинского района. Данная территория имеет выгодное географическое положение, т.к. находится в непосредственной близости к г. Ульяновску (всего 12 км), региональной трассе «Ульяновск – Самара» (3,9 км), ж/д станции «Октябрьский» (1 км). На территории поселения располагается крупное сельскохозяйственное производство ООО «Мегаферма «Октябрьский» и ООО «Ульяновская нива», и один из старейших ВУЗов области – Ульяновская ГСХА им. П.А. Столыпина.
Общая площадь промышленной зоны составит 66 га. Из них 52 га планируется использовать под размещение производственных объектов.
Индустриальный парк создается предпочтительно для резидентов, работающих в области деревообработки, металлообработки, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.
Отбор резидентов будет производится путем проведения оценки проектов экспертным советом
Сегодня на территории индустриального парка работают два резидента:
ИП Пятницын Ю.Н. производство мягкой мебели;
ИП Гаджибалаев К. производство тротуарной плитки.
В 2016 году подписаны еще два соглашения: строительство тепличного комплекса площадью 4 га ООО «Карьер-Сервис» планируемый объем инвестиций – 170 млн. руб., количество вновь созданных рабочих мест 100 чел., строительство пищевого комбината по производству молочных продуктов и мясных полуфабрикатов ООО «НЕГОС» планируемый объем инвестиций – 220 млн. руб. количество вновь созданных рабочих мест может превысить 150 чел.
Площадка индустриального парка «Октябрьский» относится к категории Greenfield, здесь нет готовых строений и сооружений, однако, данная территория отличается тем, что все необходимые инженерные коммуникации находятся в непосредственной близости.
Электроснабжение парка возможно по 3-й категории надежности от ПС 35/10 кВ «Учхоз» МРСК-Волги и расположенной в 500 м от площадки. Свободная мощность для подключения — 3,9 МВт.
Газоснабжение осуществляется от ГРС-52, газопровода высокого давления диаметром 250 мм, который проходит вдоль автомобильной дороги рядом с площадкой. Планируется увеличение производительности ГРС-52 до 125 тыс. м3/час. Срок реконструкции по плану – 2017 год. Необходимо поэтапное строительство газопровода-отвода высокого давления от существующего газопровода высокого давления для дальнейшего подключения к нему потребителей парка.
Водоснабжение на площадке отсутствует, резидентам потребуется строительство собственных артезианских скважин.
Сброс канализационных стоков резиденты могут осуществить перед очистными сооружениями (полями фильтрации). Проектная мощность ОС п. Октябрьский 1900 м3/сут.
